長江商報消息 武漢市物業統一招投標平臺明日啟動,大中型小區物業公司不再由開發商指定
  本報訊(記者 呂詩潔)武漢小區物業大多由開發商指定,明日起這種模式將徹底改變。昨日,武漢市房管局召開物業統一招投標平臺啟動大會,宣佈從5月1日起,大中型小區(總建築面積在20萬平方米以上,約占新建小區一半)須通過公開招投標確定物業公司,不再由開發商指定。
  招投標如何進行?
  武漢市房管局人士介紹,“全市目前有1700多個物業公司,小區的物業大多是內部指派或協議確定,產生了許多監管不力,服務不到位的現象。”物業監管不力被武漢市委視為十個突出問題之一,實施公開投標,是為瞭解決開發建設單位擅自指定物業企業的問題,以便更好為業主提供服務。
  新規實施後,物業公司如何進行招標工作?武漢市房管局介紹,物業企業招標需先上招標人登錄系統註冊,下載填寫《招標備案申請表》,再將材料送所在轄區房管部門審核。招標人到市場管理中心申請後將組織公開招標登記和現場答疑,隨後抽取評標委員會專家成員(開發商人數不超過1/3)進行評選,公開完成投標程序,最後簽訂合同。
  房管局提醒招投標企業,應該在取得商品房現售備案證30日前完成前期物業管理投標工作,以免屆時手忙腳亂。
  物業公司可不再兩頭受氣
  武漢一物業公司負責人表示,“大多數由開發商指定的物業,第一服務人群是開發商,這實際上是本末倒置。也導致許多物業公司在行使職責時束手束腳,既要受開發商的氣,又要受業主的責難,的確很難辦。”
  他表示,新規或許可以使物業公司面臨的“夾心餅干”局面得到改變。物業公司若沒有開發商背景,將業主需求放在第一位,對物業管理和物業費使用的問題就更容易溝通,也方便解決問題。  (原標題:哪家物業公司能為你服務 競標吧)
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